当前位置:主页 > 黄大仙预测 >

追问:杭州未来科技城多楼盘为何办不了产权证?

发布时间:2019-09-07   浏览次数:

  新蓝网-中国蓝新闻客户端7月17日讯(浙江之声记者李录宾、实习生臧辰庚)昨天,本台报道了消费者购买杭州余杭区未来科技城海创绿谷楼盘,却办不了产权证的事。随着调查的深入,记者发现,类似的问题在当地绝非个例。开发商有逐利的冲动,监管部门却又严重缺位,最终让众多购房人成了受害者。

  调查发现,在未来科技城,出现受到26号文制约,无法给自然人办理产权手续的楼盘远不止海创绿谷一家。邦帮公馆业主储女士说: “在我们的预约转让合同里,已经签了有证的这样一个条款。ww470555白小姐抓码王金融深化可以把美国经济推上云端,,现在开发商突然跟我们说道个歉,这个房子是没有证的。”

  类似无法办证的问题让购房人焦虑,也让开发商头疼。 2018年11月,邦帮实业投资公司、尚越投资公司、赛银科技园有限公司、浙江海远科技公司、浙江利合达工程技术公司、浙江利尔达物联网技术公司等六家公司联合向未来科技城管委会递交了要求产权分割申请的报告,希望当地政府能想办法解决产权手续问题。

  海创绿谷项目营销经理朱惠兰说: “我们有六家单位,把对应文件递交给了职能部门,但至今为止,没有收到任何回复。我们满怀着热心的报告石沉大海了,连一个电话都没收到。”

  购房者们认为,导致今天的尴尬局面,开发商的欺骗是主要原因,政府的监管缺失也是原因之一。海创绿谷业主表示: “我们就觉得,既然是你们管委会招商引资进来的,你就应该监管。你们规定他不能销售,不能预售,但是他2016年就在卖。香港马会4887铁算盘最起码我们买的时候,我们6号楼这么多业主没有一个人得到政府通知,这个是不能办证的。如果我们知道不能办证,我们谁买啊。”

  采访中,海创绿谷营销经理朱惠兰告诉记者,作为开发商,他们向购房人承诺可办三证,并非无稽之谈。

  “记者:一开始,我们有给自然人办证设想的时候,当时有没跟政府相关部门商量一下,这个东西操作性可行不可行?

  朱惠兰:这个私底下是聊过的,但私底下跟某个人的聊现在已经不能作为依据了,我肯定也不方便说具体某个人,但这个话之前肯定有说过的。不然我们也不敢在未知的情况下有这样一个操作,包括周边的(楼盘)都是一样的。”

  记者在其它开发商处采访时,也得到了同样的说法: “违规肯定是违规的,因为这么大事情,不是某些公司拍拍脑袋就定的。大家得到了某些人的默许,不然的话,谁有这么大胆子去做啊。”

  这位负责人表示,违规预售房产的情况当年并不少见。地方政府将责任简单归咎于开发商有失公允。

  “开发商:我只能说违规操作了,但是违规操作说白了,在未来科技城是乌泱乌泱一大片。

  开发商:不知道可能性是不存在的。真正的职能部门因为我们没有做预售证,当然他可能是不知道的,但属地像未来科技城他们应该知道。”

  尽管开发商的这一说法没有得到管委会的认可,但从当地政府对违规预售的处理仍可见一斑。根据官方通报,2016年下半年,管委会得知海创绿谷向自然人预售及以租代售的情况后,约谈了海创绿谷的开发商,要求其停止违规行为。此后,又要求其将处理方案报管委会备案并妥善处理,但开发商均置之不理。

  记者:既然我们发现了问题,我们有没办法来制约它?如果我们都没办法制约,事情不是越来越大吗?

  王峥嵘:我们也接待了不少的自然人,我们只能是了解情况,发现问题,向领导汇报。”

  事实上,相关问题的出现跟大环境息息相关。26号文的出台有其历史原因。当时,这里还是一片正待开发的荒芜之地。为了招商引资,推动经济发展,26号文在2010年6月应运而生。此后,得益于阿里巴巴的入驻,未来科技城开始腾飞。2013年1月后,土地出让合同中产权分割转让不再按26号文件执行。

  王峥嵘解释说:“2013年之前,这20多宗地氛围还没起来,哪像现在招商选资。情况不一样了。当时他们一听,海创园在哪里啊,或者怎么这么偏啊,当时就这样的。”

  作为特殊时期的受害者,众多购房者关心的是,白纸黑字的承诺最终能否兑现?谁又该为他们的损失来埋单呢?

Copyright 2017-2023 http://www.tope39.com All Rights Reserved.

手机看开奖查询| 059999土豪神算| 雷锋心水论纭| 天龙图库开奖| 白姐论坛| 大红鹰心水| 六合宝典| 大红鹰心水| 跑狗彩图| 彩霸王马报图纸| 手机看开奖查询| 刘伯温六合神算| 4887铁算盘马报资料| 彩霸王论坛| 白小姐内幕| 一肖中特| 香港马会内部| 6合开奖结果| 护民图库| 香港1861图库|